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Kyma Stays
Langue: Français

Votre bien à Paphos rapporte de l'argent. Nous faisons tout le travail.

Annonce, tarifs, voyageurs, ménage, artisans, comptes : nous nous occupons de tout sur place. Chaque mois, vous recevez votre versement et un relevé clair. Pas de frais fixes, rien à gérer, pas de stress.

Encore 3 places sur 5 au tarif de lancement
Terrasse lumineuse d'un appartement de vacances à Paphos, avec vue sur la Méditerranée en fin d'après-midi
Paphos · Cyprus 34.77° N · 32.42° E
  1. Aucun frais fixe

    Nous ne gagnons de l'argent que lorsque votre bien est réservé. Pas de forfait de base, pas de frais de mise en place, pas de durée minimale d'engagement.

  2. Sur place, pas au bout du fil

    Nous habitons à Paphos. Si le chauffe-eau tombe en panne en pleine nuit ou qu'un voyageur cherche la clé, c'est nous qui venons – pas un centre d'appels.

  3. Un seul interlocuteur

    Vous nous écrivez directement, par WhatsApp ou par e-mail. Pas de système de tickets, pas de file d'attente, pas d'interlocuteurs qui changent sans cesse.

  4. Des comptes clairs

    Chaque mois, un relevé avec chaque réservation, chaque ménage, chaque dépense. Vérifiable au centime près et prêt pour votre comptable.

Tout ce qu'il faut à une location de vacances. Géré par une seule équipe.

De la première annonce au versement mensuel, nous prenons en charge chaque étape. À vous de décider ce que vous souhaitez suivre de près.

  • Annonce & photos

    Photos professionnelles, textes en quatre langues, diffusion sur Airbnb, Booking.com et d'autres plateformes. Un seul calendrier pour tous les canaux, pour éviter les doubles réservations.

  • Des tarifs qui s'adaptent

    Nous ajustons en continu le prix de la nuit selon la saison, la demande, les jours fériés et la concurrence. Pas de tarif unique toute l'année, mais le prix que le marché permet réellement d'obtenir à ce moment-là.

  • Échanges avec les voyageurs, 24 h/24

    Demandes, réservations, questions pendant le séjour : vos voyageurs peuvent nous joindre à tout moment et nous répondons vite, dans leur langue. Une bonne communication, c'est déjà la moitié du chemin vers un avis 5 étoiles.

  • Arrivée & clés

    Accueil en personne ou arrivée autonome avec boîte à clés ou serrure connectée. Vos voyageurs arrivent et se sentent attendus, pas expédiés.

  • Ménage & linge

    Un niveau hôtelier après chaque séjour : draps et serviettes propres, consommables réapprovisionnés, contrôle avec liste de vérification et photos. Avant l'arrivée du prochain voyageur, nous sommes passés.

  • Entretien & artisans

    Climatisation, chauffe-eau, piscine, jardin : notre réseau à Paphos intervient rapidement et à des prix corrects. Nous vous demandons votre accord avant toute dépense, et la facture figure dans votre relevé.

  • Enregistrement & réglementation

    À Chypre, toute location de vacances doit être enregistrée auprès du vice-ministère du Tourisme. Nous vous accompagnons dans la demande, ajoutons le numéro aux annonces et gardons un œil sur vos obligations.

  • Relevés & suivi

    Versement mensuel sur votre compte, accompagné d'un relevé avec toutes les réservations, tous les frais et tous les justificatifs. Si vous le souhaitez, vous consultez le calendrier d'occupation en temps réel, à tout moment.

Vous venez d'acheter ou le bien est encore vide ? Nous vous aidons aussi pour l'ameublement, l'équipement et la mise en route.

De votre demande au premier versement, en quatre étapes

  1. Vous nous parlez de votre bien

    Deux minutes dans le formulaire suffisent. Nous revenons vers vous sous un jour ouvré avec une première estimation honnête : ce qui est réaliste, quel niveau de prix convient et ce qui manque peut-être encore.

  2. Nous venons le voir

    Sur place à Paphos, ou en visio si vous n'êtes pas à Chypre. Nous vous disons franchement ce que nous recommandons – y compris si la location de courte durée n'est pas la meilleure option pour votre bien.

  3. Nous le préparons

    Photos, annonces, stratégie tarifaire, équipement, enregistrement, remise des clés. En général, votre bien est réservable en deux à trois semaines.

  4. Vous recevez votre versement

    À partir de là, nous nous occupons de tout. Vous voyez chaque réservation, vous recevez chaque mois votre argent et votre relevé – et vous retrouvez votre chez-vous à Paphos dès que vous voulez en profiter.

Trois situations que nous connaissons bien

Vous ne vivez pas à Chypre

Votre bien à Paphos reste vide la plupart du temps, et s'occuper de voyageurs à 2 500 kilomètres de distance n'a rien de réaliste. Nous sommes votre interlocuteur sur place, dans votre langue.

Vous en profitez vous-même quelques semaines par an

Vous voulez venir au printemps et à l'automne, et louer le reste du temps. Nous bloquons vos dates dans le calendrier, tout le reste continue de tourner. À votre arrivée, le logement est comme vous l'aimez.

Vous venez d'acheter ou vous faites encore construire

Le bien est neuf ou pas encore meublé. Nous vous disons quel équipement les voyageurs attendent, ce qui vaut la peine et ce qui ne la vaut pas, et nous nous occupons de l'enregistrement et du lancement.

Nous deux sur une terrasse au-dessus de Paphos, avec la côte au coucher du soleil en arrière-plan

Deux personnes qui vivent à Paphos. Pas une agence avec un centre d'appels.

Nous sommes un couple installé à Chypre et nous gérons aujourd'hui plusieurs locations de vacances à Paphos. Recevoir, nous ne l'avons pas appris dans un manuel, mais avec de vrais voyageurs, de vrais départs et arrivées, et tout ce qui peut mal tourner en chemin. C'est précisément pour cela que nous savons ce qui compte.

Nous travaillons de façon professionnelle, avec des procédures claires et un réseau d'agents de ménage, d'artisans et de partenaires qui s'est construit au fil des années. Mais nous restons deux personnes que vous joignez directement et qui connaissent votre logement personnellement.

Notre entreprise est notée 5,0 sur 5 sur Google. Nous serions heureux que votre avis vienne s'y ajouter un jour.

Nous parlons
Français, anglais, allemand et russe
Pour le grec, nous travaillons avec des partenaires locaux qui nous accompagnent depuis des années.

Ce que disent les propriétaires après les premiers mois

5/5

„Je suis tout simplement reconnaissante. Tout se passe de façon transparente et fluide : je vois chaque réservation, je reçois mon relevé à temps et je n'ai à m'occuper de rien. Très fiable, pas le moindre problème jusqu'ici.“

Propriétaire · Appartement à Paphos

5/5

„Nous vivons en Allemagne et voyons l'appartement deux fois par an. Nos questions reçoivent une réponse le jour même, le relevé est clair et, quand nous arrivons, l'appartement est en meilleur état que lorsque nous l'avons quitté.“

Propriétaires · Appartement de vacances à Paphos

Notre entreprise est notée 5,0 sur 5 sur Google. – Voir nos avis Google (nouvelle fenêtre)

Paphos et ses environs, de Kato Paphos à Coral Bay

Nous gérons des biens situés à une vingtaine de minutes en voiture autour de Paphos. Assez près pour être nous-mêmes sur place à chaque changement de voyageurs.

  • Kato Paphos
  • Coral Bay
  • Peyia
  • Chloraka
  • Kissonerga
  • Tala
  • Geroskipou
  • Universal
  • Emba
  • Konia

Votre secteur n'y figure pas ? Demandez-nous, c'est souvent possible quand même.

Paphos

Ce que les propriétaires nous demandent en premier

Combien cela me coûte-t-il ?

Aucun frais fixe. Nous travaillons à la commission, c'est-à-dire avec un pourcentage des revenus réellement générés par les réservations. Si votre bien n'est pas réservé, vous ne payez rien. Nous vous indiquons le taux exact après la première estimation, car il dépend du bien, de son emplacement et de l'étendue des services.

Puis-je continuer à profiter moi-même de mon bien ?

Oui, à tout moment. Vous nous donnez vos dates, nous les bloquons dans le calendrier. À votre arrivée, tout est nettoyé et préparé comme si vous étiez vous-même un voyageur – la facture en moins.

Ai-je besoin d'une licence ou d'un enregistrement ?

Oui. À Chypre, tout logement indépendant loué pour de courts séjours doit être enregistré auprès du vice-ministère du Tourisme. Le numéro d'enregistrement doit figurer dans chaque annonce. Nous vous accompagnons dans la demande et nous nous chargeons du renouvellement.

En combien de temps peut-on démarrer ?

Si le bien est meublé et équipé, en général en deux à trois semaines : photos, annonces, stratégie tarifaire, enregistrement, clés. S'il manque encore de l'équipement, nous le planifions ensemble.

Que se passe-t-il si un voyageur abîme quelque chose ?

Nous vérifions les voyageurs avant la réservation, documentons chaque changement par des photos et utilisons les programmes de protection des plateformes ainsi que des cautions lorsque c'est pertinent. Les petites choses, nous les réglons directement ; les plus importantes, nous en parlons avec vous avant de faire quoi que ce soit.

Comment et quand vais-je recevoir mon argent ?

Une fois par mois, nous vous virons vos revenus, déduction faite de la commission convenue et des frais que vous avez validés. Vous recevez en même temps un relevé avec toutes les réservations et tous les justificatifs.

Dois-je venir à Chypre pour cela ?

Non. La visite et les échanges se font en visio, les documents par voie numérique, les clés en main propre ou par courrier. Beaucoup de nos propriétaires ne nous rencontrent qu'à leurs prochaines vacances.

Je suis déjà sur Airbnb. Pouvez-vous reprendre l'annonce ?

Oui. Nous reprenons votre annonce existante en tant que co-hôte, et vous conservez vos avis. C'est presque toujours mieux que de repartir de zéro.

Quels biens acceptez-vous ?

Des appartements, des maisons et des villas à Paphos et dans les environs, bien entretenus et situés là où les voyageurs cherchent à séjourner. Si nous pensons que votre bien ne serait pas entre de bonnes mains chez nous, nous vous le disons honnêtement plutôt que de le prendre quand même.

Parlez-nous de votre bien

Trois étapes rapides. Nous vous répondons sous un jour ouvré avec une estimation honnête – pas de discours commercial, pas de newsletter.

Encore 3 places sur 5 au tarif de lancement

Pour notre lancement, nous accueillons 5 biens avec une commission réduite, sans limite de durée. Pas seulement la première année, mais aussi longtemps que nous travaillons ensemble. Il reste 3 places.

Réponse sous un jour ouvré. Vos données ne sont transmises à personne, pas de newsletter.

Encore 3 places sur 5 au tarif de lancement

Votre bien

De quel type de bien s'agit-il ?

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Où en êtes-vous aujourd'hui ?

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Contact

Comment souhaitez-vous nous contacter ?

Vos informations sont reprises dans le message. C'est vous qui l'envoyez – rien ne part automatiquement. Politique de confidentialité

Dites-nous ce que vous avez, et nous vous répondons sous un jour ouvré avec une estimation honnête. Gratuit et sans engagement.

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